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    • 文件名稱:

    • 信息名稱:

      蘭溪市住房和城鄉建設局關于《蘭溪市公共租賃住房保障管理實施細則》公開征求意見的公告

    • 發布機構:

      蘭溪市住房和城鄉建設局

    • 成文日期:

      2021-06-23

    • 公開方式:

      主動公開

    • 登記號:

    蘭溪市住房和城鄉建設局關于《蘭溪市公共租賃住房保障管理實施細則》公開征求意見的公告
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    發布時間:2021-06-23 15:40

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    為貫徹落實《蘭溪市公共租賃住房保障管理辦法(修訂稿)》,結合我市實際,制定了《蘭溪市公共租賃住房保障管理實施細則》(征求意見稿)。為廣泛聽取社會公眾意見,進一步提高行政規范性文件質量,現將征求意見稿全文公布,征求社會各界意見。公眾可通過以下途徑和方式提出意見:

    1.登陸蘭溪市人民政府http://www.hudamalas.com/,對征求意見稿提出意見。

    2.通過信函的方式將意見寄至:蘭溪市蘭江街道體育場路75號,郵編:321100。

    3.通過電子郵件方式將意見發送至郵箱:zjlxfgc1952@163.com

    意見反饋截止時間為2021年7月2日。

    聯系人:蔣燕霞      聯系電話:0579-89011955

    《蘭溪市公共租賃住房保障管理

    實施細則》起草情況說明

    為完善多層次住房保障體系,加強公共租賃住房保障管理,根據《公共租賃住房管理辦法》(住建部令第11號)、《住房城鄉建設部關于并軌后公共租賃住房有關運行管理工作的意見》(建保〔2014〕91號)、浙江省《關于加快發展公共租賃住房的實施意見》(浙政辦發〔2010〕92號)等文件精神,結合我市實際,制定《蘭溪市公共租賃住房保障管理實施細則》(以下簡稱《細則》現將有關情況報告如下。現將有關情況報告如下:

    一、制定背景

    住房保障是重大民生工程,以提升人民群眾幸福感和獲得感為目標,努力使住房保障惠及更多群眾。為了完善多層次住房保障體系,加強公共租賃住房保障管理,制定《蘭溪市公共租賃住房保障管理實施細則》。

    二、制定依據說明

    根據《公共租賃住房管理辦法》(住建部令第11號)、《住房城鄉建設部關于并軌后公共租賃住房有關運行管理工作的意見》(建保〔2014〕91號)、浙江省《關于加快發展公共租賃住房的實施意見》(浙政辦發〔2010〕92號)等文件結合我市實際,制定《細則》

    、制定過程說明

    2021年3月份開始,市住房和城鄉建設局在前期充分調研的基礎上,以相關文件為依據,牽頭起草了市公共租賃住房保障管理等方面的政策意見,經征求各方面意見后,為了更好地加強公共租賃住房保障管理,完善多層次住房保障體系,統一制定了《蘭溪市公共租賃住房保障管理實施細則》(征求意見稿),并向社會和各街道、相關單位征求了意見。

    、文件主要內容

    本《細則》主要包括十個方面內容。

    (一)申請公共租賃住房保障的條件。主要包括城鎮住房困難家庭、新就業無房職工、外來務工人員申請公共租賃住房保障要符合的條件等內容。

    (二)申請對象現有住房面積核定。主要包括申請對象現有住房面積的核定等內容。

    (三)有下列情形之一的,不得申請公共租賃住房保障。主要包括申請對象不符合公共租賃住房保障條件的,如車輛情況超過標準、工商出資額超出標準或已享受過住房保障政策等內容。

    (四)申請與審核。主要包括申請方式、受理程序、申請對象的家庭經濟狀況核對、復審、確認異議復核、輪候等內容。

    (五)公共租賃住房配租。主要包括公共租賃住房租賃合同的簽訂、配租輪候等內容。

    (六)租金與租賃補貼。主要包括公共租賃住房租金的定價、市場租金的確定、主申請人為低保戶可予以免收租金以及租賃補貼方式保障的人員類別。

    (七)租賃與運營管理。主要包括公共租賃住房的所有權人及其委托的運營單位的運營管理以及承租人應當退出公共租賃住房的行為。

    (八)動態管理。主要包括保障對象主動申報各種家庭情況發生變化、保障機構年度核查以及根據核查結果對保障對象的分類處理方式。

    (九)主要包括退出機制,以及逾期不騰退的處理方式。

    (十)附則。主要包括公益類特定工種范圍以及本《細則》的日期。

     

    附件:《蘭溪市公共租賃住房保障管理實施細則》(征求意見稿)《蘭溪市公共租賃住房保障管理實施細則》(征求意見稿).doc

                                                                                                                       蘭溪市住房和城鄉建設局

                                                                                                                              2021年6月23日

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